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家用电梯速度小载重小，只能用于单独家庭使用。不具有公共属性，不需要政府部门年检（年检要花钱，再小的正式客梯年检也要花个一千多块钱）。家用电梯说白了就是家用电器，家里的洗衣机电冰箱不需要政府部门定期检查。详情请百度家用电梯，查找相关国标。正式客梯现在都是曳引式，变频变压，原理上比螺杆的，液压的等等要节能。按照公共属性的梯子设计制造标准做的东西。正式客梯需要年检（如果仅仅是家庭用，即不具有公共属性，也可以不用政府年检）。正式客梯起步速度一般是1.0m/s（实际也可以降速），家用梯我记得不能超过0.4m/s。最小载重家用梯可以做很小（两三个人的也有，每个人一般按照70-75kg计算），具体哪些规格不清楚。正式客梯一般最小630kg，当然500的，400的应该也有（400kg的可以坐五六个人了。按照平日家庭使用，正式梯的富裕载重有点浪费，但是当正式梯乘坐人重量是额定载中一半时，也是最节能的使用状态）

补充一点，出于安全考虑，电梯载重和轿厢面积有对应关系，不可逾越。具体讲：站七个人的梯子，只给提供站七个人的面积，不会提供站十个人面积的梯子…超载后果很严重……所以，载重大点的电梯面积也大，好运东西。谁家都有老人，谁都会有腿脚不方便的时候，载重大了，就能推小型轮椅了。

正式客梯底坑深度、顶层高度、井道尺寸要比家用梯大一些（不知道家用梯要不要圈梁，正式梯是要的！）。因此土建上灵活性要差。由于正式梯是按照具有公共属性设计，所以其标准要比家用梯严格很多很多，从设计制造的出发点看，安全系数要比家用梯高（当然，家用梯只要不违规使用，安全多是有保障的）以上说的其实都不是最重要的，最关键的还是在是否安全乘坐电梯以及后期的维保！不管用什么类型梯子，后期维护保养很关键，正式梯维保价格应该比家用梯高（标准高啊）。如果买电梯用电梯的人承受不了多余的支出，请老老实实买靠谱的家用电梯…再补一点，听说家用梯比正式梯利润高…

随着家用电梯的运用越来越多，各式各样各种品牌的家用电梯随之而来，参差不齐。家用电梯一旦安装好将会与我们的家人一起生活二三十年之久。所以在选购之前，一定要对这个行业和产品有个基本的认识和了解。大部分人对家用电梯和普通电梯的区别的认知仅停留在“家用电梯就是将普通的公共商用电梯尺寸变小”这个层面，其实不然，家用电梯技术的侧重点与商用电梯存在着非常显著的差异和区别。比如家用电梯对井道利用率要求的非常高。通常来说井道利用率越低则轿厢面积越小，浪费空间就越大。而商用电梯则是对土建的要求非常高。下面从以下几个方面简单说一下两者的区别。1． 应用上家用电梯一般英语私人住宅，专供单一家庭内部使用，普通商用电梯应用场合非常广泛，如商场、写字楼、小区等。2． 速度上一般来说，家用电梯速度不超过0.4m/s，而普通电梯速度从0.25m/s到0.5m/s、、10m/s以上等速度不等3. 荷载上家用电梯因为乘坐人数相对较少，一般载重量在400KG以内，普通公共电梯载客人数更多，从500KG到5000KG不等。4.  底坑上家用电梯如果采用液压、曳引两种类型的电梯，须预留底坑，但是螺杆式电梯可以不需要预留底坑，普通商用电梯则必须预留底坑。5. 机房上家用电梯现在比较多是无机房设计，普通商用电梯通常带有大机房。除以上电梯本身的区别，家用电梯和普通商用电梯比起来，家用电梯市场小，成本高。所以如果要安装家用的电梯的话，我个人认为，品牌其实挺重要的，大品牌在技术、产品、后期等方面都投入的相对多，可选度也更大，当然，价格也是会相对高，毕竟也是一分钱一分货，优劣在品牌，不是价格。

东南电梯是电梯行业内唯一的中国航天事业合作伙伴企业，为国家重点项目的建设，提供垂直交通系统解决方案。同时，东南把中国航天科技运用到民用电梯上，进一步提升了产品的安全性和可靠性，打造航天级电梯。

东南电梯股份有限公司是集研发、生产、营销、服务于一体的综合型电梯公司，专业制造家用电梯、特种电梯（大吨位电梯、防爆电梯、防腐电梯、洁净电梯、IP电梯、船用电梯、核岛电梯、大桥电梯）、液压电梯、曳引电梯，产品和服务网络覆盖全国、远销海外。东南电梯作为中国特种电梯领航者，是“中国特种电梯研发基地”、“中国矿用电梯研发中心”，打造科技型、国际型、服务型企业。东南以科学的经营理念、先进的生产技术和雄厚的研发实力，完成国内外诸多经典建筑和重大项目的电梯工程，为各种特殊环境中的大型建筑提供高标准的交通解决办法。

东南电梯股份有限公司是垂直交通系统解决方案的运营商。经过20 余年的创新发展， 成为中国航天事业合作伙伴。定位于航天级电梯的铸造者，运用航天技术的民用电梯产品成为中国房地产开发企业500 强首选供应商， 既有建筑加装电梯作为城市更新领域的引擎IP, 促进城市更新产业创新与升级。东南电梯将以更极致的产品、卓越的服务，筑造承载梦想的幸福空间。

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